Обмерные работы в строительстве и ремонте проводятся с целью измерения и фиксации текущих геометрических параметров зданий, сооружений, прочих строительных объектов. Их выполняют представители специализированных компаний, которые руководствуются действующими стандартами, СНиП в строительстве и архитектуре.
В чем заключаются обмерные работы
В рамках проведения обмерных работ выполняются следующие виды измерений:
-
- архитектурные;
-
- схематические;
-
- архитектурно-археологические.
Инженеры, работающие над конкретным проектом, используют инновационное оборудование, инструменты, измерительные приборы для получения высокоточных результатов. Благодаря активному развитию технологий, можно проводить обмерные работы в труднодоступных местах – закрытых резервуарах, сложных архитектурных строениях, с высокой степенью точности.
Профессионалы используют разное оборудование – линейки, рулетки, штангенциркули, угломеры, щупы, уровни, отвесы, тахеометры, дальномеры, теодолиты. Инженеры изучают каждый сантиметр рабочего пространства, фиксируют результаты измерений, а после проведения всех требуемых работ они передают результаты в виде чертежей, отчетов, конкретных выводов и рекомендаций относительно дальнейших действий.
Для чего проводят обмерные работы
Заказчики заказывают обмерные работы с разными целями:
-
- перед реконструкцией, реставрацией зданий, сооружений;
-
- для проведения капитального ремонта;
-
- для выявления явных отклонений от нормативных значений;
-
- для создания и регистрации паспорта строения;
-
- перед полным демонтажем объекта;
-
- для фиксации объема выполненных строительных, ремонтных или реставрационных работ.
Обмерные работы – один из обязательных этапов проверок перед вводом здания или сооружения в эксплуатацию. Такие мероприятия обязательно нужны, чтобы оценить уровень безопасности для человека, соответствие установленным нормам, стандартам.
Заказчик получает результат проведенных работ в печатном, электронном виде. Все несоответствия выделены, чтобы клиент смог акцентировать на них внимание. Заказать обмерные работы могут владельцы здания, сооружения, застройщики, представители контролирующих инстанций. Проводить такие мероприятия могут специализированные компании, имеющие соответствующие допуски, лицензии.
Этапы проведения работ
Сотрудничество проводится в несколько этапов:
- Предварительное обсуждение деталей заказа с клиентом.
- Формирование четкого технического задания для исполнителя.
- Осмотр объекта исполнителем, выбор методов проведения запланированных работ.
- Проведение обмера, съемки.
- Обработка полученных данных с применением специализированных компьютерных программ.
- Формирование точных чертежей.
- Подготовка итогового отчета.
Сроки проведения обмера оговариваются индивидуально, зависят от типа объекта, его архитектурной сложности, объема и типа запланированных работ. Все эти вопросы, включая стоимость услуг, оговариваются с клиентом заранее, фиксируются в договоре, который подписывают стороны.
Как использовать результаты обмерных работ
По результатам обмерных работ владелец объекта недвижимости или любого иного строения принимает решение о необходимости срочной реставрации, капитального ремонта. Таким способом можно определить степень безопасности объекта и принять решение о выведении его из эксплуатации.
Обмерные работы после завершения строительства или ремонта нужны для оценки качества проведенных работ, их соответствия действующим международным и государственным стандартам.
